- Какие условия необходимо выполнить заёмщику
- Какие документы необходимо предъявить иностранцу
- Почему банки отказывают в оформлении ипотеки
- Зачем обращаться за юридической помощью
Вид на жительство даёт иностранным гражданам большинство тех прав, которыми наделены граждане России. Поэтому оформить ипотеку, имея ВНЖ, не сложно. При возникновении споров с кредитными учреждениями, при необоснованном завышении условий пользования заёмными средствами, рекомендуется обращаться юристу за помощью.
Какие условия необходимо выполнить заёмщику
Российские банки выдают ипотеку лицам, отвечающим требованиям:
- Наличие гражданства РФ или вида на жительство;
- Возраст заёмщика – от 20 до 60 лет;
- Трудоустройство у российского работодателя – не менее полугода, но иностранцам с видом на жительство могут увеличить срок до 2-3 лет;
- Наличие средств на оплату первоначального взноса – от 10% до 30% о стоимости предмета ипотеки;
- Достаточный уровень дохода для оплаты ежемесячных взносов.
Эти требования подтверждаются документами. Например, официальное трудоустройство в России подтверждается справкой от работодателя, а уровень дохода – справкой по форме 2-НДФЛ. Если иностранец не выполняет одно из требований, ипотеку могут одобрить, но на «жёстких» условиях.
Какие документы необходимо предъявить иностранцу
Мигрант, имеющий вид на жительство, и желающий получить ипотеку, должен подготовить комплект документов. В него входит:
- Его паспорт – нотариально переведённый;
- Вид на жительство;
- Справку о доходах;
- Справку с места работы, в которой прописан период трудоустройства;
- Дополнительная документация по требования кредитного учреждения.
Многие российские банки упрощают получение ипотеки иностранцам с видом на жительство при условии, что будет внесено не менее 50% от стоимости предмета ипотеки в качестве первоначального взноса.
Если банк необоснованно отказывает в оформлении ипотеки или предлагает необоснованно завышенные условия кредитования, рекомендуется обратиться за помощью к юристу в наш центр.
Наши юристы потребуют от представителей банка письменного обоснования отказа в оформлении ипотеки, проанализируют его.
Оспорить отказ в оформлении ипотеки или намеренно завышенные требования довольно сложно. Поэтому мы порекомендуем мигранту другое кредитного учреждение, которое точно оформит ипотеку с видом на жительство на лояльных условиях.
Почему банки отказывают в оформлении ипотеки
Российские банки имеют официальные сайты, на которых размещены условия ипотечного кредитования. В частности, кредитуют ли данное учреждение иностранцев с ВНЖ или только граждан РФ. Если прописано условия выдачи ипотеки мигрантам с видом на жительство, то банк обязан придерживаться этого, при условии, что потенциальный заёмщик отвечает прочим требованиям, и предъявляет на проверку всю необходимую документацию.
Если банк отказывает в оформлении ипотеки по причине отсутствия гражданства, необходимо требовать письменный аргументированный отказ. Как правило, такие меры срабатывают, и банк одобряет ипотеку. Также рекомендуется обратиться за юридической помощью к юристу. Телефон: 8 (495) 297 75 71
Зачем обращаться за юридической помощью
Своевременное обращение за квалифицированной юридической помощью в юридический центр поможет мигранту оформить ипотеку на тех же условиях, что граждане РФ. К нам обращаются по следующим причинам:
- Многолетний опыт работы – мы защищаем права мигрантов не первый год, жалоб на наши услуги не поступали.
- Наши юристы тщательно анализируют каждое дело. Если они примут решение, что предпринимать какие-либо действия нет возможности, плата за услуги и помощь юриста взята не будет.
- Дадим рекомендации по самостоятельному получению вида на жительство с неограниченным сроком действия во время без оплатной или платной консультации.
- По спорам, связанным с оформлением ипотеки мигрантам с видом на жительство, занимаются только высококвалифицированные юристы, имеющие профильное образование.
- Юридическая помощь будет оказана после того, как стороны достигнут договорённости относительно полномочий, передаваемых юристу, по цене за услугу. Только после этого будет заключён договор.
- Наши юристы работают исключительно в рамках действующего законодательства. К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход.
Чтобы получить помощь юриста от позвоните по номеру: 8 (495) 297 75 71
Вы получите необходимую информацию по вопросам оформления ипотеки с видом на жительство от практикующих юристов в этой отрасли права.
